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Am Naturschutzgebiet: Ihr Traum-Baugrundstück erwartet Sie!

1.690.000 €
  • Objekt-ID 5792
  • 2302 m²
  • 22455 Hamburg

Beschreibung

Das Grundstück liegt im Bereich des Baustufenplans Niendorf-Lokstedt-Schnelsen mit der Ausweisung „Außengebiet“, d.h. die zu planende Bebauung richtet sich nach dem §34 BauGB. Das Bauamt hat den Bau von 2 Doppelhäusern im vorderen Teil des Grundstücks in Aussicht gestellt.

Details

Laut Auskunft vom 29.01.2025 sind im Baulastenverzeichnis keine Belastungen eingetragen. Laut Auskunft vom 31.01.2025 aus dem Altlastenhinweiskataster ist das Grundstück nicht als Altlast, altlastverdächtige Fläche, Schädliche Bodenveränderung oder Verdachtsfläche im Altlasthinweiskataster Hamburg registriert. Die Mitteilung schließt allerdings ein tatsächliches Vorhandensein von Bodenverunreinigungen nicht aus, dafür müsste das Grundstück untersucht werden.

Eckdaten

Objekt-ID
5792
Objekttyp
Grundstück
Grund­stück ca.
2.302 m²
Bebaubar nach
§ 34 Nachbarschaftsbebauung
Erschließung
vollerschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Adresse
22455 Hamburg

Energieausweis

Energiekennwert
kWh/(m²*a)

Kosten

Kaufpreis
1.690.000 €
Käuferprovision
3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis
Mit dem Verkäufer ist eine Provision in der selben Höhe vereinbart.

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