Lichtdurchflutet, individuell, einzigartig – Für Mieter Courtagefrei

Kurzbeschreibung:

— Kombination aus Open Space und Gruppenbüros

— Großzügiges Raumgefühl durch Glasdachkonstruktion

— Besonderes Flair durch historische Holzbalken

— Für die Galerieebene wird keine Miete angesetzt

— Individuelles je nach Laufzeit verhandelbar.

- CAT 7 Verkabelung

- Stellplätze auf Anfrage verfügbar € 65,00 pro Stellplatz

- Küche vorhanden

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Nebenkosten: € 3,00/m²

Für den Mieter ist die Bürofläche courtagefrei.

Weitere Flächen sind im Quartier verfügbar im Haus 9 (369m²), Haus 8 (2. OG., 147m²), Haus 6 (1. OG., 494m²), Haus 6 (2. OG., 178m²).

Die Luruper Chaussee in Hamburg 22761 ist verkehrstechnisch gut angebunden und bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen sind in der Nähe fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen und wichtigen Verkehrsknotenpunkten in Hamburg.

1913 als Kasernenstandort entstanden hat sich das QUBA zu einem

diversifizierten Quartier entwickelt und verbindet heute den Charme der 100

Jahre alten Rotklinkerfassaden mit modernen Gewerbeflächen.

Rund 60 Unternehmen arbeiten hier – darunter rund 20% soziale

Einrichtungen wie eine Kita und das „alsterspectrum“, das Menschen mit

Handicap Arbeitsangebote in Industrie, Handwerk und Kunsthandwerk bietet.

Mit Afterwork-Events im „Bandhaus“, einem Café für den täglich frisch

gebrühten Kaffee aus eigener Röstung oder der kleinen Stärkung

zwischendurch sowie einer Apotheke und dem städtischen Fundbüro bildet

das QUBA einen Ort, der zu Begegnungen und echter Nachbarschaft einlädt.

Durch stetige Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen, wie u.a. den

Anschluss an das Glasfasernetz, Installation von PV-Anlagen und Schaffung

einer E-Ladestruktur bleibt das Quartier attraktiv und zukunftssicher.

Stellplätze sind ausreichen verfügbar.