Arbeiten im Haus der Zukunft – Bürofläche in Eimsbüttel

Der angebotene Bürobereich befindet sich im 1. Obergeschoss des Vorderhauses und umfasst insgesamt ca. 180 m². Die Fläche gliedert sich in sieben helle Büroräume mit Größen zwischen ca. 15 m² und 26 m² sowie einen zentralen, großzügigen Kommunikationsbereich mit ca. 33,5 m².

Ergänzt wird die Einheit durch eine Teeküche (ca. 4 m²), einen separaten Druckerraum mit Luftabsaugung (ca. 2,5 m²) sowie eine Abstellkammer (ca. 5 m²). Getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren befinden sich im Treppenhaus auf derselben Etage.

Die Büroräume sind durch hochwertige Holz-Glas-Wände von der innenliegenden Multizone getrennt, wodurch auch dieser Bereich natürlich belichtet wird.

Das nachhaltige Gebäudekonzept setzt sich in der Innenausstattung fort: Holzfenster und -fensterbänke, überwiegend Holzmöblierung, Teppichböden aus natürlichen Fasern bzw. Linoleum, mineralische Wandfarben sowie eine energiesparende LED-Beleuchtung im gesamten Haus.

Zusätzlich stehen den Mietern Konferenzräume mit moderner technischer Ausstattung zur Anmietung zur Verfügung. Der große Konferenzraum im Hochparterre bietet Platz für bis zu 25 Personen, der kleinere Konferenzraum im 2. Obergeschoss eignet sich für Besprechungen in kleiner Runde mit bis zu 6 Personen.

Der Einheit ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Die monatliche Miete für dieses Büro beträgt 2.990 EUR, zuzüglich Nebenkosten von 950 EUR, was eine Gesamtmiete von 3.940 EUR ergibt. Die Büroeinheit ist ab sofort verfügbar. Parkplätze können in einem nahegelegenen Parkhaus in der Nachbarschaft angemietet werden.

Das Haus der Zukunft liegt im Hamburger Stadtteil Eimsbüttel in zentraler Lage an der Osterstraße. Der Standort zeichnet sich durch ein lebendiges, urbanes Umfeld mit vielfältigem Branchenmix und ökologischem Schwerpunkt aus.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut, ebenso die Erreichbarkeit für den Individualverkehr. Das gewachsene, ruhige Wohn- und Geschäftsviertel bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität.