Vermietete Eigentumswohnung in Ottensen – fußläufig zur Elbe

Diese helle Vier-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 107,51 m² Wohnfläche.

Durch den Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich. Hier findet ein großer Esstisch sowie eine gemütliches Sofagarnitur ihren Platz. Die großen Fensterflächen verleihen der Wohnung enorm viel Tageslicht und bieten einen fantastischen Blick ins Grüne. Die Küche grenzt direkt an den Essbereich und ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet. Ein Balkon Richtung Osten ist dem Essbereich vorgelagert. Vom Wohnzimmer wurde ein kleiner Raum abgetrennt, um ein weiteres Zimmer zu schaffen.

Die weiteren zwei Schlafzimmer sind durch einen kleinen Flur vom Wohnbereich getrennt. Das größere Schlafzimmer mit ca. 17 m² ist gen Osten ausgerichtet. Das zweite Schlafzimmer gen Westen hat eine optimale Größe von ca. 14 m². Von hier betreten Sie den zweiten Balkon mit Westbelichtung und einem fantastischen Blick ins Grüne.

Das Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne. Ein zusätzliches Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich.

Ein Kellerraum gehört zur Wohnung und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Das aktuelle Mietverhältnis besteht seit September 2021. Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit € 17.988,-.

Interesse geweckt? So erhalten Sie sofort das vollständige Exposé inklusive der Objektanschrift – auch außerhalb unserer regulären Geschäftszeiten:

Nutzen Sie einfach das Kontaktformular und senden uns eine Anfrage zu. Bitte beachten Sie, dass das Formular vollständig mit Nennung Ihrer Adresse ausgefüllt werden muss. Das Exposé wird Ihnen dann automatisch per E-Mail übermittelt. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine etwaige Nachricht im Kontaktformular in diesem Fall nicht verarbeiten können.

Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Ottensen wird insbesondere durch Szene-Bars, Restaurants und kleine Boutiquen geprägt und lädt zum ausgiebigen Shoppen und Bummeln ein. Das Einkaufszentrum Mercado bietet sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Das Elbufer ist nur ca. fünf Minuten von der Wohnung entfernt und hält für Sie mit den Elbparkanlagen beste Naherholungsmöglichkeiten bereit.

Der Bahnhof Altona ist in ca. 6 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Buslinie 1, 15 und 250 sowie 601 bieten eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Zudem erreicht man die Autobahnauffahrt (A7) in wenigen Fahrminuten. Über die Elbchaussee benötigen Sie ca. 15 Minuten mit dem Auto bis in die Innenstadt.

Eine gute Versorgung mit Apotheken und Ärzten sowie der Asklepios Klinik ist vorhanden. Verschiedene Kitas und Schularten befinden sich ebenfalls in Ottensen und den umliegenden Stadtteilen.