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Altbau wie neu in Eimsbüttel

Altbau wie neu in Eimsbüttel

Immobilie des Monats Juli

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus und bietet Ihnen auf ca. 78,5 m² Wohnfläche eine Aufteilung mit einem Wohnzimmer, einem Ess-, Arbeits- oder Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Duschbad mit Fenstern.

Beschreibung

Die Mehrfamilienhäuser mit stadtbildprägender Rotklinker-Fassade wurden 1928 erbaut und bestehen aus insgesamt 228 Wohneinheiten. Die Anlage befindet sich auf einem 13.983 m² großen Grundstück und wird durch die Eigentümergemeinschaft fortlaufend und sorgsam modernisiert.

Der ca. 38 m² große Wohn-/ und Essbereich besteht aus zwei Zimmer (jeweils ca. 20,8 m² und ca. 17,1 m² groß) und kann durch eine Schiebetür getrennt werden. Die ca. 9,9 m² große Küche ist mit hochwertigen Einbauten, Cerankochfeld inkl. Backofen, Geschirrspülmaschine, Kühl-/-Gefrierkombination mit No-Frost Funktion und einer Spüle ausgestattet. Die Küche bietet außerdem Platz für einen Tisch und verfügt über einen Austritt auf die kleine Loggia mit West-Ausrichtung und Blick ins Grüne. Als ruhiger Rückzugsbereich steht Ihnen das ca. 14 m² große Schlafzimmer zur Verfügung.

Ausstattung

Das moderne und hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, einen Waschtisch mit Doppelwaschbecken und einem Hänge-WC. Es wird über drei kleine Fenster belichtet und belüftet. Pitch-Pine-Dielen, Hamburger Fußleisten und Türen sowie die Deckenhöhe vermitteln dieser Wohnung ihren ganz besonderen Charme. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Abstellraum im Flur, sowie über einen großen, eigenen Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und Stromanschluss.

Lage

Die zum Verkauf stehende Altbauwohnung liegt im Herzen von Eimsbüttel. Dieser Stadtteil liegt sehr verkehrsgünstig und gehört zu den beliebtesten von Hamburg. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln benötigt man rund zehn Minuten in die Innenstadt, mit dem Fahrrad etwa 20 Minuten. Die Autobahn A 7 sowie der Flughafen sind in relativ kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar. Zahlreiche Bus- und U-Bahnlinien komplettieren die gute Infrastruktur. Unweit von der angebotenen Wohnung Die zum Verkauf stehende Altbauwohnung liegt im Herzen von Eimsbüttel.

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