Diese vermietete Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1963. Das Haus verfügt über 65 Wohneinheiten.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Ein Garagenstellplatz kann je nach Verfügbarkeit angemietet werden.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Hochparterre
Verfügbar ab
Vermietet
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
71,63 m²
Baujahr
1963
Kosten
Kaltmiete
575,00 €
Warmmiete
807,00 €
Kaufpreis
299.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis
Mit dem Verkäufer ist eine Provision in der selben Höhe vereinbart.
Vermietet
Ja
Ausstattung
Beim Betreten der barrierearmen Wohnung befinden Sie sich zunächst im Flur mit genügend Platz für Ihre Garderobe und kleiner Abstellkammer/Einbauschrank. Von hier aus gehen alle Räumlichkeiten ab. Die Wohnung ist durch ihre großen Fenster wunderbar mit Licht durchflutet und überzeugt durch ihren guten Schnitt.
Das Wohnzimmer mit ca. 23 m² Wohnfläche ist gut geschnitten und bietet Platz für ein gemütliches Sofa und eine Tischgruppe. Das Schlafzimmer misst ca. 18 m² und lässt sich mit einem Doppelbett für entspannten Schlaf und einen Kleiderschrank gut einrichten. Das weitere Zimmer ist ca. 10 m² groß und eignet sich gut als Kinder- oder Arbeitszimmer. Von hier aus geht es auch auf den Balkon.
Die Küche mit Fenster wurde von den Mietern mit einer Einbauküchenzeile ausgestattet und bietet ausreichend Platz.
Das gepflegte Badezimmer ist innenliegend und hell gefliest. Es verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung und ein Waschbecken. Die Mieter haben zusätzlich eine Toplader-Waschmaschine aufgestellt. Das WC befindet sich separat neben dem Badezimmer und bietet sich so auch gut als Gäste-WC an.
Heller Laminatboden und Fliesen bilden den Bodenbelag der Wohnung. Die Türen und Zargen sind weiß.
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
161,3
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
09.08.2027
Baujahr
1963
F
Sonstiges
Die Wohnung wird vermietet verkauft und nicht frei geliefert.
Verwaltung: Die Hausbetreuung wird von der Hausverwaltungsfirma Wullkopf & Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG vorgenommen. Eine Zustimmung zu dem Verkauf ist seitens der Verwaltung erforderlich.
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