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Wohnzimmer
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Flur
Details_Hamburger Türen
Kueche
Terrasse vorne
Eckdaten
Lage
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Träumchen in Eimsbüttel. Komplett modernisierte 2-Zimmer Altbauwohnung mit zwei Terrassen!

Lage
20255 Hamburg
Fläche
Wohnfläche 46 m²
Kosten
299.000 € Kaufpreis
Käuferprovision 6,25% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
46 m²
Baujahr
1910

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1910 erbaut und besteht aus ingesamt 15 Wohneinheiten.

Die Wohnanlage befindet sich auf einem 669 m² großen Grundstück und steht unter Denkmalschutz.

Sonstige Angaben

In dem monatlichen Wohngeld in Höhe von Euro 196,- sind die Kosten für Hauswart, Abfallentsorgung, Wartungskosten, Kabelfernsehen, Heiz- und Kaltwasserkosten, üblichen Versicherungen, Verwaltergebühr, Reparaturen und die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage enthalten.
Die Instandhaltungsrücklage dieses Objektes beträgt zum Stichtag 30.06.2019

Für das gesamte Objekt: 105.150,07 EUR
Anteil dieser nach Miteigentumsanteilen 299/10.000 = 3.143,99 EUR

Wichtige Information: Wir weisen darauf hin, dass beim Kauf der Wohnung eine Sonderumlage wegen Sanierungen am Haus anfällt.

Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
6,25% vom Kaufpreis inkl. MwSt. €

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf
130 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
12.04.2025
Baujahr (Energieausw.)
1910
E
25
50
75
100
125
150
175
200
225

Lage

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