Terrassenliebling! 2-Zimmerwohnung in Ottensen!

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1952 auf einem ca. 1.290 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 13 Einheiten.
Im Jahre 2019 fand eine malermäßige Instandsetzung der Außenfassade nebst Dachunterschlägen und Außenfenstern statt.

Zustand: Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Die Küche und das Badezimmer sind nicht mehr ganz zeitgemäß, jedoch nur bei Bedarf erneuerungsbedürftig.

Wohngeld: Das monatliche Wohngeld (inkl. Kabelanschluss, Heiz- und Kalt-/Warmwasserkosten, anteilig) beträgt EUR 257 inkl. EUR 100,97 Zuführung zu der Instandhaltungsrücklage.
Die Instandhaltungsrücklage der Gemeinschaft betrug zum 31.12.2019 EUR 13.812,66.

Heizung: Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral.

WICHTIG: Die Entrümpelung der Wohnung ist auf Kosten des Käufers gewünscht.

Sonstige Angaben

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