Eckdaten
Austattung
Lage

Stadtgeflüster!

22763 Hamburg
Objekt ID: 3376
Kaufpreis 775.000 €

Käuferprovision: 6,25 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit stadtbildprägender Fassade wurde 1914 erbaut und besteht aus insgesamt 10 Wohneinheiten.
Die Wohnanlage wird über eine Ölzentralheizung beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral.

Zustand: Die gesamte Anlage befindet sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Das Dach wurde 2015 erneuert sowie Malerarbeiten an der Rückfassade durchgeführt.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnung
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
5
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
97,08 m²
Baujahr
1914
Stellplatzart
Garage

Kosten

Kaufpreis
775.000 €
Käuferprovision
6,25 % inkl. MwSt.
Hausgeld
363 €

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
123 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
07.12.2027
Baujahr (Energieausw.)
1914

Sonstiges

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Lage

Ottensen wird insbesondere durch Szene-Bars, Restaurants und kleine Boutiquen geprägt und lädt zum ausgiebigen Shoppen und Bummeln ein. Das Einkaufszentrum Mercado bietet sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Der Bahnhof Altona ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Die Buslinie 1 und 250 bieten eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Das Elbufer ist nur einen Steinwurf von der Wohnung entfernt und hält für Sie mit den Elbparkanlagen beste Naherholungsmöglichkeiten parat.