Grundstück
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Bestandsgebäude
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Sonniges Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus in Tonndorf.

Lage
22045 Hamburg
Kosten
469.000 € Kaufpreis
Käuferprovision 6,25 % inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektart
Laden/Einzelhandel
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche
714 m²

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und hat eine Breite von ca. 13 Meter. Die Tiefe des Grundstücks beträgt ca. 55 Meter.

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Tonndorf4. Demnach befindet sich die Liegenschaft in einem reinen Wohngebiet mit geschlossener Bauweise. Die im Bebauungsplan ausgewiesene überbaubare Fläche ist ca. 12 Meter tief.

Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Geräteschuppen (ca. 90 m²), welcher abrissbedürftig ist. Die Kosten des Abrisses obliegen dem Käufer.

Gemäß schriftlicher Bestätigung der Behörde für Umwelt und Energie vom 04.05.2020 gibt es keine Hinweise auf Altlasten oder altlastenverdächtige Flächen im Altlastenhinweiskataster Hamburg.

Sonstige Angaben

Im Jahr 2011 gab es ein positives, vereinfachtes Baugenehmigungverfahren nach §61 HBauO für eine Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten.

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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Kosten

Kaufpreis
469.000 €
Käuferprovision
6,25 % inkl. MwSt. €

Bausubstanz & energieausweis

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