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Lage
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Sonnenseite des Lebens!

Lage
22609 Hamburg
Fläche
Wohnfläche 93 m²
Kosten
1.133 € Kaltmiete

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
93 m²
Baujahr
1977

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung besticht insbesondere durch ihren praktischen Schnitt und die gute Belichtung. Auch die moderne Ausstattung vermittelt eine harmonische Wohnatmosphäre.

Das ca. 34 m² großzügige Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront und Austritt auf die Westloggia unterstreicht die Weiträumigkeit und Helligkeit dieser freundlichen Wohnung.

Die angrenzende Küche ist mit einer weißen Einbauküche mit ausreichend Ober- und Unterschränken, Cerankochfeld und Backofen, Dunstabzugshaube und Spüle ausgestattet. Auch ein großer Kühlschrank, eine Geschirrspülmaschine sowie eine Waschmaschine finden hier seinen Platz. Die anthrazitfarbene Arbeitsplatte, passend zu den Bodenfliesen, rundet das Bild optisch ab.

Neben den beiden ca. 12 m² und ca. 17 m² großen Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein modernes, weiß/anthrazit gefliestes Duschbad sowie über eine zusätzliche separate Gästetoilette.

Alle Räume sowie der Flur sind mit einem Vinylboden versehen. Die Wohnung wurde 2015 komplett saniert und befindet sich in einem gepflegten und modernen Zustand.

Eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Fahrradkeller sind vorhanden. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.

Sonstige Angaben

Garage: Ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 27) ist der Wohnung zugeordnet und wird für monatlich Euro 67,00 mit angemietet werden.

Index: Die Nettokaltmiete erhöht sich erstmalig nach einem Jahr und richtet sich nach dem Verbraucherpreisindex.

Mietvertrag:Es wird ein befristeter Hamburger Mietvertrag bis 31.12.2025 sowie einer Mindestlaufzeit von 18 Monaten abgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der derzeitigen Situation nur vereinzelt Besichtigungstermine vor Ort anbieten können. Daher möchten wir Sie bitten, sich mit der Lage der Immobilie vertraut zu machen. Sollte Ihr Interesse an einer Besichtigung weiterhin bestehen, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung. Verwenden Sie hierzu die zum Download zur Verfügung stehende Selbstauskunft im Expose. Nach Prüfung dieser hoffen Ihnen bald einen Termin anbieten zu dürfen um sich so einen persönlichen Eindruck der Wohnung zu verschaffen. Bleiben Sie gesund!

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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Kosten

Kaltmiete
1.133 €
Nebenkosten
325 €
Gesamtmiete
1.458 €

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf
200 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr (Energieausw.)
1977
G
25
50
75
100
125
150
175
200
225

Lage

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