Schönes Eckgrundstück mit Bauvorbescheid für MFH in Bramfeld!

Beschreibung

Das hier angebotene Eckgrundstück verfügt über ca. 721 m² Grundstücksfläche und ist trichterförmig geschnitten. Die Tiefe beträgt ca. 34 m, die Breite ca. 13 bis ca. 27 m.

Es liegt bereits ein Bauvorbescheid für ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten vor. Es ist ein Baufenster von ca. 12 x 18 m vorhanden. Das Vorhaben sieht die Errichtung eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses zuzüglich Staffelgeschoss bei Überschreitung der Baugrenzen vor.
Laut einer Kostenschätzung eines bekannten Bauträgers würden die Baukosten aktuell ca. € 2.100.000,- mit Energiestandard KfW 55 betragen.

Leistungsmerkmale:
-MFH mit den Außenmaßen 12,00 m x 18,00 m
-8 Wohneinheiten
-Flachdach
-Dachunterschläge Kunststoff weiß
-5 Balkone á 6 m²
-1 Dachterrasse im OG
-Verblendmauerwerk
-Tondachziegel
-Weiße Fenster mit erhöhter Sicherheit
-Wärmepumpe
-Gartenpaket, Mehrspartenhauseinführung
-Malerarbeiten
-Oberbelagsarbeiten

Es gilt der Bebauungsplan Bramfeld 22 (WR, max. 2 Vollgeschosse).
Aktuell befindet sich noch ein älteres Einfamilienhaus auf dem Grundstück, welches von Käuferseite abgerissen werden müsste.
Wir möchten Sie bitten, die Privatsphäre des Bewohners zu respektieren und das Grundstück nicht alleine zu betreten.

Sonstiges

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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.