Ansicht
Verkauft
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Repräsentatives Landhaus mit großzügigem Süd-Grundstück in Klein Flottbek

22609 Hamburg
Objekt ID: 5815
Kaufpreis 3.400.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)

Beschreibung

Diese herrschaftliche Villa wurde ca. 1911 nach den Plänen des Architekturbüros Frejtag und Elingius errichtet und gehört zu den bedeutenden Wohnhäusern dieser Zeit in Hamburg. Deshalb steht es auch unter Denkmalschutz. Die Villa ist auf einem Eckgrundstück von einem wunderschönen Garten umgeben. Rückwärtige Erweiterungen wurde durch das Nachfolgebüro Schramm & Elingius ca. 1936 vorgenommen.

Erich Elingius ist bekannt für den Bau gehobener Einfamilienhäuser nach englischem Vorbild. Seine prägende Handschrift für Villen, Land- und Herrenhäuser finden sich exemplarisch in diesem Haus wieder.

Lassen Sie sich auf ca. 356,92 m² Wohnfläche verzaubern vom Charme der herrschaftlichen Lebensart vergangener Zeit. Dieser wird vor allem durch teilweise erhaltene Stilelemente wie Stuck, Fischgrät-Parkett, Türblätter und Heizkörper-Verkleidungen sowie die hohen Decken versprüht.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Villa
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zimmeranzahl
10
Badezimmer
3
Wohnfläche
356,92 m²
Grundstücksfläche
1.791 m²
Baujahr
1911

Kosten

Kaufpreis
3.400.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis
Mit dem Verkäufer ist eine Provision in der selben Höhe vereinbart.
Vermietet
Nein

Energieausweis

Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1911

Sonstiges

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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Wullkopf & Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Lage

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