Projektiertes Grundstück für ein energieeffizientes Mehrfamilienhaus

Beschreibung

Wir bieten auf dem geschichtsträchtigen Priwall die "Pötenitzer Weg 4 Projekt GmbH" und deren Eigentum an.
Sie erwartet ein tolles Grundstück mit vorhandener Planung & Baugenehmigung für einen Premium-Neubau!

Auf dem ca. 1.015 m² großen Grundstück können Sie ein exklusives Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohnungen und einer Tiefgarage mit 10 Stellplätzen errichten. Geplant wurde der Neubau als energieeffizientes, nachhaltiges Gebäude gemäß GEG 2023. Das Gebäude erfüllt damit den Effizienzstandard 55.
Die Beheizung ist mit einer Erdwärmepumpe inklusive zentraler Warmwasserversorgung vorgesehen. Ein angenehmes Raumklima wird durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung erzeugt. Hinzukommt eine umweltschonende und von Strompreisen unabhängigere Stromerzeugung durch Photovoltaik Kollektoren und Solarstromspeichermedien.

Das projektierte und genehmigte Mehrfamilienhaus verfügt über 2 Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss und eine Tiefgarage. Aufgeteilt wurde das Gebäude in 8 Wohneinheiten, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 800,45 m².
Die drei Wohneinheiten im Erdgeschoss sind zwischen ca. 85 m² und ca. 103 m² groß und bieten jeweils eine Terrasse sowie eindrucksvolle Erker.
Im 1. Obergeschoss erwarten Sie ebenfalls 3 Wohnungen mit ähnlichen Maßen zwischen ca. 78 m² und ca. 95 m² sowie Balkone.
Das Staffelgeschoss bietet eine ca. 63 m² große Wohnung mit Loggia und eine lichtdurchflutete fast 200 m² große Penthouse-Wohnung inklusive einer ca. 76 m² großen Dachterrasse.
Der hintere Teil des Grundstücks, also die Gartenseite ist Süd-Westlich ausgerichtet. Ihr Blick gleitet über die angrenzende, idyllische Weide.

Sonstiges

Interesse geweckt? So erhalten Sie sofort das vollständige Exposé inklusive der Objektanschrift – auch außerhalb unserer regulären Geschäftszeiten:
Nutzen Sie einfach das Kontaktformular und senden uns eine Anfrage zu. Bitte beachten Sie, dass das Formular vollständig mit Nennung Ihrer Adresse ausgefüllt werden muss. Das Exposé wird Ihnen dann automatisch per E-Mail übermittelt. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine etwaige Nachricht im Kontaktformular in diesem Fall nicht verarbeiten können.

Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.