Projektiertes Grundstück auf der Halbinsel Priwall

Beschreibung

Super spannend!
Wir bieten auf dem geschichtsträchtigen Priwall die "Pötenitzer Weg 4 Projekt GmbH" und deren Eigentum an.
Sie erwartet ein tolles Grundstück mit vorhandener Planung & Baugenehmigung!
Der Grund erstreckt sich auf ca. 1.015 m² und befindet sich zentral auf dem Priwall, eine kleine Halbinsel an der Mündung der Trave. Der Fähranleger ist gerade einmal 5 Gehminuten entfernt. Die regelmäßig pendelnden Fähren bringen Sie innerhalb weniger Minuten in das belebtere Travemünde und wieder zurück. Ein Edeka Markt sowie eine Bäckerei befinden sich ebenso in unmittelbarer Umgebung auf der Halbinsel. Des Weiteren hat der Priwall einige Restaurants und Cafés zu bieten, unter anderem das Restaurant "Ahoi" des bekannten Sternekochs Steffen Henssler.

Genehmigt ist ein anschauliches Rotklinker-Mehrfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen sowie einem Staffelgeschoss und 8 Wohneinheiten, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 800,45 m².
Die drei Wohneinheiten im EG sind zwischen 85 m² und 103 m² groß und bieten jeweils eine Terrasse sowie eindrucksvolle Erker.
Im 1. OG erwarten Sie ebenfalls 3 Wohnungen mit ähnlichen Maßen zwischen 78 m² und 95 m² sowie Balkone.
Das Staffelgeschoss bietet eine 63 m² große Wohnung mit Loggia und eine lichtdurchflutete fast 200 m² große Penthouse-Wohnung inklusive einer ca. 76 m² großen Dachterrasse.
Zusätzlich beinhaltet die Planung eine Tiefgarage mit 10 Stellplätzen. Der hintere Teil des Grundstücks, also die Gartenseite ist Süd-Westlich ausgerichtet. Ihr Blick gleitet über die angrenzende, idyllische Weide.

Sonstiges

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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.