Erdgeschoss_Digitales Homestaging
Erdgeschoss
Erdgeschoss
kostenlose Marktwerteinschaetzung
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Eckdaten
Lage
Galerie
Kontakt

Platz für die ganze Familie! Moderne 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Garten!

Lage
22335 Hamburg
Fläche
Wohnfläche 145 m²
Kosten
Kaufpreis 915.000 €
Käuferprovision 4,16 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Eckdaten

Objektnummer
3701
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Zimmeranzahl
5
Badezimmer
2
Wohnfläche
145 m²
Baujahr
2019

Ausstattung

Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das Langexposé anfordern.
Langexposé anfordern

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses stilvolle Neubau-Stadthaus mit Flachdach wurde in konventioneller, massiver Bauweise errichtet. Die spezielle Vollklinkerfassade aus grauem Stein sorgt für optimale Dämmung und vermittelt den dezent nachhaltigen Schick, der auch bei der Ausstattung der Wohnungen ganz zentral ist. Moderne Architektur, Design, Komfort, hoher Standard und beste Wohnqualität bilden hier eine perfekte Harmonie.

Unter Verwendung qualitativ hochwertiger Baumaterialien entstehen hier auf zwei Vollgeschossen, Untergeschoss und Staffelgeschoss insgesamt sechs attraktive Eigentumswohnungen mit modernster Ausstattung, individuellen Grundrissen und flexiblen Nutzungsoptionen: Drei Maisonette-Wohnungen im Parterre und Untergeschoss und zwei Einheiten in der ersten Etage. Das Penthouse im Obergeschoss ist bereits verkauft.

Smart Home System, Nutzung erneuerbarer Energien, dezentrale Lüftungsanlage, Fußbodenheizung, rahmenlose Design-Zimmertüren und einbruchsichere Außenlamellen in Erd- und Untergeschoss sind nur einige Beispiele dafür, wie wichtig das Thema Lebensqualität hier ist. Die Wohnungen sind angenehm hell und herrlich ruhig. Durch die ausgewogene Mischung aus Architektur, Nachhaltigkeit und wirtschaftlichen Überlegungen leistet der Bauherr mit diesem Projekt einen Beitrag zur nachhaltigen Stadtentwicklung. Bereits beim Grundstück wurde auf eine sehr gute Lage geachtet, die die Wertstabilität der Immobilie langfristig sichert. Durch den Einsatz langlebiger wie geschmackvoll abgestimmter Materialien, zeitloser Architektur, einer energieeffizienten Bauweise und durchdachter Grundrisse wird diese Immobilie über mehrere Generationen den Bedürfnissen ihrer Bewohner gerecht werden.

Kosten

Kaufpreis
915.000 €
Käuferprovision
4,16 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
23,6 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
27.11.2029
Baujahr (Energieausw.)
2019
Zustand
Erstbezug
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das Langexposé anfordern.
Jana Fuhrmann
Sie haben Interesse?
Jana Fuhrmann
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Jana Fuhrmann
Wir senden Ihnen das gesamte Exposé.

Jetzt vollständiges Exposé anfordern!

Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.