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Kapitalanlage: Verkauf gegen lebenslanges Wohnrecht

Lage
22177 Hamburg
Fläche
Wohnfläche 63 m²
Kosten
Kaufpreis 220.000 €
Käuferprovision: 6,25 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Eckdaten

Objektnummer
3894
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Zustand
Vollständig renoviert
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
63 m²
Baujahr
1984

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses voll unterkellerte, dreigeschossige Mehrfamilienhaus wurde 1984 in massiver Bauart auf einem ca. 871 m² großen und grünen Eckgrundstück errichtet. Diese Wohnung befindet sich in einem Hauseingang mit 6 weiteren Wohnungen. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 16 Parteien.

Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz.

Sonstige Angaben

WICHTIG: Die Wohnung wird derzeitig von der Eigentümerin bewohnt (60 Jahre alt). Das lebenslange Wohnrecht wird grundbuchrechtlich abgesichert. Der Kaufpreis wurde bereits um den Wert des Wohnrechts reduziert. Somit wird keine Mietzahlung fällig.

Das monatliche Wohngeld beträgt EUR 227,00. Die umlagefähigen Nebenkosten trägt nach dem Verkauf die Verkäuferin.

Weitere Fotos erhalten Sie auf Anfrage.

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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Käuferprovision
6,25 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
134 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
13.06.2028
Baujahr (Energieausw.)
1984
E

Lage

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Anna-Lena Atta
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