Auf dem Grundstück entstand durch Aufteilung gemäß WEG eine Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 10 Wohnungen. Das Haus aus dem Baujahr 1909 hat 5 Vollgeschosse, somit befinden sich auf jeder Etage jeweils nur zwei Wohnungen. Im Dachgeschoss befinden sich praktische Abstellräume, die den einzelnen Wohnungen zugeordnet sind.
Eine Besonderheit dieser Immobilie ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten. Hier kann man die sonnigen Tage im Freien genießen, sich im Grünen erholen oder gesellige Abende mit den Nachbarn verbringen. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gas-Heizung aus 2002.
Der Erwerb eines Wohnungs-Paketes, bestehend aus insgesamt zwei vermieteten 2-Zimmer-Wohnungen, wäre ebenfalls möglich. Sprechen Sie uns gerne an!
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zustand
Gepflegt
Etage
1
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
55,52 m²
Baujahr
1909
Kosten
Kaltmiete
551,87 €
Kaufpreis
340.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis
Mit dem Verkäufer ist eine Provision in der selben Höhe vereinbart.
Vermietet
Ja
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
152 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
17.10.2028
Baujahr
1909
E
Sonstiges
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