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Lage
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Im szenigen Ottensen: Büro/Ladenfläche oder Wohnung im Erdgeschoss! Courtagefrei!

Lage
22765 Hamburg
Fläche
Wohnfläche 68 m²
Kosten
Kaufpreis 399.000 €

Eckdaten

Objektnummer
4090
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
68 m²
Baujahr
1998

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1998 errichtet und besteht aus insgesamt acht Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Die Wohnanlage wird über eine Gaszentralheizung beheizt.

Sonstige Angaben

Die Hausbetreuung wird seit 2003 von der Hausverwaltungsfirma Wullkopf & Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG vorgenommen. Eine Zustimmung zu dem Verkauf ist seitens der Verwaltung nicht erforderlich.

Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 291,00 inkl. EUR 93,58 Zuführung der Instandhaltungsrücklage.

Die Instandhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2019 EUR 49.067,78, dies sind anteilig auf die Gewerbeeinheit EUR 4.812,08.

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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Kosten

Kaufpreis
399.000 €

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
115 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
21.03.2028
Baujahr (Energieausw.)
1998
D

Lage

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Annika Gerkens
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