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Eingangsbereich
Tippgeber
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Badezimmer
Küchenzeile
Eckdaten
Lage

Im szenigen Ottensen: Büro/Ladenfläche im Erdgeschoss!

Lage
22765 Hamburg
Kosten
Kaufpreis 375.000 €
Käuferprovision: 6,25 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Eckdaten

Objektnummer
3946
Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Buero_praxen
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
2
Baujahr
1998

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1998 errichtet und besteht aus insgesamt acht Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Die Wohnanlage wird über eine Gaszentralheizung beheizt.

Sonstige Angaben

Die Hausbetreuung wird seit 2003 von der Hausverwaltungsfirma Wullkopf & Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG vorgenommen. Eine Zustimmung zu dem Verkauf ist seitens der Verwaltung nicht erforderlich.

Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 291,00 inkl. EUR 93,58 Zuführung der Instandhaltungsrücklage.

Die Instandhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2019 EUR 49.067,78, dies sind anteilig auf die Gewerbeeinheit
EUR 4.812,08.



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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Kosten

Kaufpreis
375.000 €
Käuferprovision
6,25 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
115 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
21.03.2028
Baujahr (Energieausw.)
1998
D

Lage