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Wohnzimmer
Wohnzimmer 1
Garten
Zimmer
Garten
Esszimmer
Küche
Eckdaten
Austattung
Lage
Galerie
Kontakt

Ihr Platz an der Sonne

22607 Hamburg
Objekt ID: 8150
Kaltmiete 4.300 €

Beschreibung

In der Zeitschrift ’Architektur und Wohnform‘ von Februar 1958 heißt es: „Der durchdachte Funktionalismus von Ernst May richtete sich nach dem Leitsatz, das an diesem Ort der Landschaft seinen persönlichen Bedürfnissen – einem gastlichen Zwei-Personen-Haushalt – gemäße Wohnklima zu schaffen.“ 2021 würde sich sicherlich auch eine Familie mit Kindern über das Wohnklima freuen.

Dieses individuelle Architektenhaus wurde von dem renommierten Stadtplaner und Architekten Prof. Ernst May geplant und im Jahr 1958 auf einem ca. 1.185 m² großen Grundstück errichtet. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, kaum einsehbar und hat einen unverbaubaren Blick in die Flottbeker Gärten. Im Jahr 2003 ist das Haus erweitert worden, sodass Ihnen nun 8 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 241 m² zur Verfügung stehen.

Das Objekt zeichnet sich vor allem durch den ausgefallenen Baustil, die familiengerechte Aufteilung, den herrlichen, großen, unverbaubaren Südgarten sowie den geringen Energiekennwert aus.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Neuwertig
Zimmeranzahl
8
Badezimmer
2
Wohnfläche
241.46 m²
Nutzfläche
53 m²
Grundstücksfläche
1185 m²
Baujahr
1958
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
83.6 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
27.02.2027
Baujahr (Energieausw.)
1958
C

Sonstiges

In den monatlichen Betriebskosten in Höhe von Euro 450,00 sind u.a. Grundsteuer, Müllabfuhr, Schornsteinfeger, Pflege des Gartens, Heizungswartung, Gebäudeversicherungen sowie die Schnee- und Eisbeseitigung enthalten.
Alle anderen Kosten (Strom, Wasser, Heizungskosten, Kabelfernsehen) sind mit den betreffenden Unternehmen abzurechnen. Die Gehwegreinigung + Schnee & Eisbeseitigung sowie Regenrinnenreinigung ist von den Mietern durchzuführen bzw. zu organisieren.

Mietvertrag: Es wird ein befristeter Hamburger Mietvertrag auf 2 Jahre aufgrund von Eigenbedarf abgeschlossen.

Garage: Zwei Carportstellplätze befinden sich auf dem Grundstück.

Heizung: Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer.

Lage

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Ansprechpartner

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