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Eckdaten
Lage

Grundstück mit Potenzial in Othmarschen: Verkauf gegen lebenslanges Wohnrecht

Lage
22605 Hamburg
Fläche
Wohnfläche 220 m²
Kosten
Kaufpreis 1.000.000 €
Käuferprovision 6,09 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Eckdaten

Objektnummer
3583
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Einzelhandel
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
1142 m²
Baujahr
1951

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Grundstück ist ca. 1.142 m² groß und nach Süden ausgerichtet. Es ist derzeit mit einem Einfamilienhaus bebaut. Das Haus wurde 1951 erbaut und verfügt über ca. 220 m² Wohnfläche.

Die Straßenfront hat eine Breite von ca. 18 m. Die Tiefe des Grundstücks beträgt ca. 64 m. Es liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Othmarschen 27. Demnach gilt hier: vorgeschriebenes Baufenster, WR II, offene Bauweise, nur Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften.

Vermutliche Bebaubarkeit im Rahmen des Baufensters: ca. 500 m² Nettowohnfläche. Bitte prüfen Sie die Berechnung durch Ihren Architekten. Wir übernehmen keine Haftung für diese Angabe.

Gemäß schriftlicher Bestätigung der Behörde für Umwelt und Energie vom 24.03.2020 gibt es keine Hinweise auf Altlasten oder altlastenverdächtige Flächen im Altlastenhinweiskataster Hamburg. Im Baulastenverzeichnis sind keine Belastungen eingetragen.

Die Eigentümerin im fortgeschrittenen Alter möchte das Haus weiterhin bewohnen und im Zuge des Verkaufs ein lebenslanges Wohnrecht erhalten. Das Dachgeschoss bewohnt derzeit zusätzlich eine Mieterin.

Sonstige Angaben

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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Kosten

Kaufpreis
1.000.000 €
Käuferprovision
6,09 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Bausubstanz & energieausweis

Baujahr (Energieausw.)
1951

Lage