gemütlicher eigener Garten
ausgebautes Dachgeschoss
Ein Schmuckstück zum Wachküssen
Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
MUSTERBEISPIEL Sanierung Wohnzimmer
Suchauftrag
Tippgeber
Wohnzimmer
Eckdaten
Ausstattung
Lage
360°
Galerie
Kontakt

Eine tolle Investition! Schönes Endreihenhaus in Othmarschen

22605 Hamburg
Objekt ID: 5063
Kaufpreis 779.000,00 €

Käuferprovision: 3,12 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)

Beschreibung

Das Gebäude aus dem Baujahr 1988 präsentiert sich als klassischer Rotklinker mit Holzfenstern. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse, ein voll ausgebautes Dachgeschoss und einen Vollkeller.
Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, die Küche mit großem Fenster und das schöne Wohnzimmer mit Essbereich. Hier wäre durchaus ein Lösung mit einer offen gestalteten Küche praktisch.
Im Obergeschoss befinden sich dann 2 große Schlafzimmer und ein ebenso großzügiges Vollbad. Auch hier sind die großen Fensterflächen angenehm präsent.
Das Dachgeschoss ist ein Highlight. Hier wurde bis zur Decke alles ausgebaut, so das eine kleine Galerie entstanden ist. Ein toller Raum.
Praktisch ist sicherlich der Vollkeller. Hier wird genügend Stauraum geboten. Zusätzlich befindet sich hier ein Zugang zum Gartenbereich.
Für die Sicherheit sorgen Rollläden im Erdgeschoss und eine Alarmanlage.
Abgerundet wird das tolle Angebot durch die perfekte Süd-West-Ausrichtung. Der Garten und die Terrasse geniesst Sonne pur.
Die Immobilie befindet sich deutlich im Klangbereich der A7. Sobald der Deckel (voraussichtliche Fertigstellung 2028) fertig ist, wird hier der Wohnqualität aber auch der Wohnwert erheblich steigen. Hier heißt es: Heute zugreifen-morgen profitieren!

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Reihenhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
160 m²
Baujahr
1988

Kosten

Kaufpreis
779.000,00 €
Käuferprovision
3,12 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis
Mit dem Verkäufer ist eine Provision in der selben Höhe vereinbart.

Ausstattung

- Süd-West Garten mit Terrasse
- Rollläden im Erdgeschoss
- toll ausgebautes Dachgeschoss mit kleiner Galerie
- Vollkeller mit Zugang zum Garten
- G-WC mit Fenster
- Vollbad
Gäste-WC
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
149,9
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
01.05.2033
Baujahr
1988
E

Sonstiges

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Lage

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Ansprechpartner

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