Außenansicht
Einbauküche - EG (Wohnen)
Wohnzimmer - EG
Wohnzimmer EG (Seitenansicht)
Badezimmer - EG (Gewerbe)
Treppe
Zimmer 01 - 1.OG
Zimmer 02 - 1.OG
Eckdaten
Lage
Galerie
Kontakt

Ein absoluter Hingucker! Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte in Kummerfeld.

Lage
25495 Kummerfeld
Fläche
Wohnfläche 129.04 m²
Kosten
Kaltmiete 1.750 €

Eckdaten

Objektnummer
8101
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushaelfte
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
8
Wohnfläche
129.04 m²
Grundstücksfläche
685 m²
Baujahr
1994

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Sonstige Angaben

Mietvertrag: Es wird ein unbefristeter Hamburger Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 18 Monaten abgeschlossen.

Indexierung: Die Nettokaltmiete erhöht sich erstmalig nach einem Jahr und richtet sich nach dem Verbraucherpreisindex.

Besonderheit: Das Kellergeschoss der hier angebotenen Doppelhaushälfte bietet jede Menge Platz. So finden Sie hier eine eigens verbaute Einbauküche sowie ein separiertes Badezimmer, welches über eine eigene Dusche verfügt.
Die hier liegenden Räumlichkeiten punkten insbesondere durch Ihre Sonneneinstrahlung sowie durch Ihre Weitläufigkeit.

Folgende Szenarien wären für diese Fläche vorstellbar:

Szenario A:
Das Kellergeschoss könnte als Gewerbefläche mit vermietet werden.

Szenario B: (Sofern kein Interesse an dem Kellergeschoss besteht)
Das Kellergeschoss könnte als separate Souterrainwohnung vermietet werden. Eine räumliche Trennung wäre nicht nur denk- sondern auch umsetzbar.

Szenario C: (Sofern kein Interesse an dem Kellergeschoss besteht)
Da die Doppelhaushälfte über zahlreiche Räumlichkeiten verfügt, wäre diese Einheit unter Umständen auch für eine Wohngemeinschaft interessant.

Ein 3D-Grundriss für das Kellergeschoss befindet sich derzeit in Erstellung.

Bei aufkommenden Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der derzeitigen Situation nur vereinzelt Besichtigungstermine vor Ort anbieten können. Daher möchten wir Sie bitten, sich mit der Lage der Immobilie vertraut zu machen. Sollte Ihr Interesse an einer Besichtigung weiterhin bestehen, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung. Verwenden Sie hierzu die zum Download zur Verfügung stehende Selbstauskunft im Exposé. Nach Prüfung dieser, hoffen wir Ihnen bald einen Termin anbieten zu dürfen um sich so einen persönlichen Eindruck der Räume zu verschaffen. Bleiben Sie gesund!

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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Kosten

Kaltmiete
1.750 €

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
158,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
10.11.2030
Baujahr (Energieausw.)
1994
E

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das Langexposé anfordern.
Alexander Capellmann
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