Außensicht
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Schlafbereich
Einbauküche
Badezimmer
Eckdaten
Austattung
Lage

Die schöne Alsterrunde vor der Tür!

22301 Hamburg
Objekt ID: 2345681
Kaltmiete 516 €

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Souterrain und ist rückwärtig in den Garten ausgerichtet. In diesem Geschoss befindet sich neben dieser Wohnung ebenfalls eine weitere Souterrainwohnung sowie die Kellerräume.

Das Wohnzimmer wird durch ein großes, zum Garten ausgerichtetes Fenster belichtet. Der Wohn- und Schlafbereich (gefangenes Zimmer) gehen ineinander über.

Die Küche ist mit einer neuen Küchenzeile inkl. E-Herd uns Spüle ausgestattet.

Das Duschbad ist neutral in Weiß gekachelt und gefliest und ist von der Küche zu begehen.

Die Wohnräume sind mit Teppichboden, die Küche mit PVC-Belag ausgelegt.

Der Wohnung ist kein Kellerraum zugeordnet.

Die Wasser- und Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen ab.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Souterrain
Zimmeranzahl
1.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
43 m²
Baujahr
1947

Kosten

Kaltmiete
516 €
Nebenkosten
95 €
Warmmiete
611 €

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
152,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
19.03.2028
Baujahr (Energieausw.)
1947
E

Sonstiges

Mietvertrag: Es wird ein unbefristeter Hamburger Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 18 Monaten abgeschlossen.

Heizung: Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung inkl. Warmwasserbereitung beheizt.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der derzeitigen Situation nur vereinzelt Besichtigungstermine vor Ort anbieten können. Daher möchten wir Sie bitten, sich mit der Lage der Immobilie vertraut zu machen. Sollte Ihr Interesse an einer Besichtigung weiterhin bestehen, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung. Verwenden Sie hierzu die zum Download zur Verfügung stehende Selbstauskunft im Exposé. Nach Prüfung dieser, hoffen wir Ihnen bald einen Termin anbieten zu dürfen, um sich so einen persönlichen Eindruck der Wohnung zu verschaffen. Bleiben Sie gesund!

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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Lage