Bereits reserviert! Fürstliche Lage in Eimsbüttel. 3-Zimmer Altbau-Wohnung.
20253 Hamburg
Objekt ID: 3468
Kaufpreis 495.000,00 €
Käuferprovision: 6,25 % inkl. MwSt.
Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit stadtbildprägender Fassade wurde 1910 erbaut und besteht aus insgesamt 13 Wohneinheiten. Es wurde nach dem zweiten Weltkrieg wiederaufgebaut.
Es befindet sich auf einem ca. 1.075 m² großen Grundstück und wird durch die Eigentümergemeinschaft laufend modernsiert.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Hochparterre
Verfügbar ab
Frühestens 01.04.2020
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
3
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
82,9 m²
Kosten
Kaufpreis
495.000,00 €
Käuferprovision
6,25 % inkl. MwSt.
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
147,3
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
25.02.2030
E
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit sich diese nach dem eigenen Geschmack zu gestalten.
Die Instandhaltungsrücklage für die gesamte WEG ist mit Euro 85.384,74 befüllt .Stand 07.10.2019
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