Baugrundstück für Mehrfamilienhaus in Hamburg Rahlstedt

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 832 m² und ist derzeit mit einem Einfamilienhaus älteren Baujahrs bebaut. Die Straßenfront in der Stoltenstraße hat eine Breite von ca. 19 m und eine Tiefe von ca. 60 m.

Laut Baustufenplan von Hamburg Rahlstedt (anbei) ist eine eingeschossige, offene Bauweise zulässig.
Laut telefonischer Bauberatung durch den Eigentümer ist mittlerweile eine mind. zweigeschossige Bauweise mit GRZ 0,26 möglich. Demnach ist eine Gesamtwohnfläche (netto) von ca. 340 m². Das Nachbargrundstück ist ebenfalls mit einem zweigeschossigen Mehrfamilienhaus + Staffel bebaut (siehe Foto).

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