Bauen in exklusiver Lage von Klein Borstel!

Beschreibung

In der exklusiven Wellingsbüttler Landstraße 227 liegt ein äußerst attraktives Baugrundstück ohne Altbestand, das bereits über eine genehmigte Baugenehmigung vom 20. März 2023 verfügt, welche wir Ihnen gerne separat zukommen lassen. Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Entwickler, sich in einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs zu engagieren. Mit der Erlaubnis zum Bau von einem Doppelhaus mit je zwei Wohneinheiten und einer Tiefgarage mit 7 Stellplätzen ist dieses Projekt bereits bestens aufgestellt, um individuellen Wohnraum in einer der besten Lagen der Stadt zu schaffen. Das rechteckig geschnittene Grundstück hat an der Straßenfront eine Breite von ca. 20 m sowie eine Tiefe von ca. 83 m.

Die Lage des Grundstücks in der Wellingsbüttler Landstraße bietet eine erstklassige Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Parks und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Innenstadt Hamburgs macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, die eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbaner Anbindung suchen.

Die großzügige Genehmigung der Geschossflächenzahl (GFZ) bis zu 0,62 bietet den zukünftigen Besitzern die Möglichkeit, das volle Potenzial dieses Grundstücks auszuschöpfen und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Dies eröffnet Investoren und Entwicklern die Chance, das Bauprojekt weiter zu optimieren und den Wohnraumbedarf in dieser begehrten Gegend zu decken.

Sonstiges

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