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Attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage von Schenefeld!

Lage
22869 Schenefeld
Kosten
Kaufpreis 380.000 €
Käuferprovision: 6,25 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Eckdaten

Objektnummer
3927
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Grundstueck
Grundstücksfläche
603 m²

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses attraktive Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 603 m² und grenzt an einer ruhig gelegenen Zufahrt an. Zurzeit ist es mit einem einsturzgefährdeten ca. 60 m² großen Holzhaus bebaut, welches auf Kosten des Käufers abzureißen ist. Das Dach des Hauses kann Asbest beinhalten.

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Schenefeld 033. Demnach befindet sich die Liegenschaft in einem allgemeinen Wohngebiet. Der Bebauungsplan weist eine GR-Fläche von 120 m² aus. Des Weiteren sind Nebenanlagen, Stellplätze oder Garagen nur innerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen bzw. innerhalb der festgesetzten Flächen für Stellplätze oder Garagen zulässig.

Die Breite des Grundstücks beträgt ca. 12 m, die Tiefe ca. 50 m und eignet sich aus unserer Sicht der Größe nach für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Eine Baulinie ist ausgewiesen.

Gemäß schriftlicher Bestätigung des Landrat Fachdienst Planen und Bauen vom 09.10.2020 gibt es keine Hinweise auf Baulasten im Baulastenhinweiskataster Schleswig-Holsteins.

Einschränkender Baumbestand ist nicht vorhanden.

Ein Energieausweis ist in Erstellung.

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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Kosten

Kaufpreis
380.000 €
Käuferprovision
6,25 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Bausubstanz & energieausweis

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