Ansicht
Wohnzimmer
Küche
EBK
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Flur
Eckdaten
Austattung
Lage

6_15 - Exklusive Wohnung in der Hafencity!

20457 Hamburg
Objekt ID: 6_15
Kaltmiete 1.560 €

Beschreibung

Am Überseeboulevard verfügt das Sumatrakontor über 86 Wohnungen, die sich auf vier Hauseingänge mit jeweils sechs Etagen aufteilen. Die Wohnungen werden von Straßengeräuschen nicht beeinflusst. Der Eingang zu den Wohnungen erfolgt über einen begrünten und nicht öffentlich zugänglichen Innenhof. Die Erdgeschossflächen sind für die Nutzung durch Einzelhändler und Gastronomen konzipiert und direkt vom autofreien Boulevard zu erreichen.

Für Sie zur Übersicht:
• Neubau aus 2010 mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten von modernen Wohn- und Büro- sowie Einzelhandels- und Gastronomieflächen
• Verwendung von ökologisch verträglichen und nachhaltigen Baustoffen
• reduzierter Primärenergiebedarf durch nachhaltiges Kühl- und Heizkonzept
• barrierefreie Aufzüge mit Haltepunkten in jeder Wohnebene
• Gebäudeeigene Tiefgarage mit direkten Zugang zum Gebäudeinneren
• zwei Dachterrassen im 7. Obergeschoss
• begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz
• Abstellraum für Kinderwagen im Eingangsbereich

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnung
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
99.92 m²
Baujahr
2010

Kosten

Kaltmiete
1.560 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
70 €
Warmmiete
1.870 €
Stellplatzpreis
145 €

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
58,60 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr (Energieausw.)
2010
B

Sonstiges

Mietvertrag: Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr vereinbart. Basis ist eine Indexmiete, die nach zwölf Monaten erstmals angepasst wird.

Stellplatz: Tiefgaragenstellplätze in der Ebene 1 können monatlich für jeweils Euro 145,- separat angemietet werden.

Lage