5 Minuten zum Alsterlauf - klasse 5-Zimmer Eigentumswohnung in Hamburg-Poppenbüttel
22399 Hamburg
Objekt ID: 5079
Kaufpreis 549.000,00 €
Käuferprovision: 3,12 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Beschreibung
Diese äusserst gepflegte 5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage, in toller, zentraler Lage von Hamburg Poppenbüttel. Es beginnt schon mit der großzügigen Wohnanlage mit insgesamt 4 kleinen Mehrfamilienhäusern aus den 70er Jahren. Hier sieht man bereits beim Betreten der Anlage den großen Wert den die Eigentümergemeinschaft in die Sauberkeit und Pflege der Gemeinschaftsanlagen setzt. Das Treppenhaus ist ein Hingucker! Die Wohnung ist spannend geschnitten, verfügt über 5 Wohnräume, eine Küche, 2 Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC. Der Clou, Sie haben 2 Balkone - Einen zur Südseite, den Zweiten zur Westseite. Toll!Eine Seltenheit und weiteres Highlight ist sicherlich der hauseigene Schwimm-und Wellnessbereich in den Kellerräumen der Anlage. Hier befinden sich eine Sauna, Fitnessgeräte und ein sehr gepflegtes Schwimmbecken.
Ein eigener großer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden das absolut spannende Angebot ab!
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnung
Zustand
Gepflegt
Etage
1
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
148,46 m²
Nutzfläche
141,09 m²
Grundstücksfläche
6.118 m²
Baujahr
1972
Kosten
Kaufpreis
549.000,00 €
Käuferprovision
3,12 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis
Mit dem Verkäufer ist eine Provision in der selben Höhe vereinbart.
Ausstattung
- Tiefgaragenstellplatz- 2 Balkone
- 2 Bäder und ein G-WC
- großer Kellerraum
- top gepflegte Anlage
- ein Hauseigenes Schwimmbad, samt Sauna und Fitnessbereich
Gäste-WC
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
148,3
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
28.11.2028
Baujahr
1972
Sonstiges
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