Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Eigentumswohnung in der begehrten Lage von Hamburg, präsentieren zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Parteien. Sie ist sofort bezugsbereit und bietet sowohl Singles, Paaren als auch kleinen Familien ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihren guten Zustand und den hochwertigen Dielenboden, der in allen Wohnräumen verlegt ist und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Wohnküche, die viel Platz zum Kochen und Beisammensein bietet. Hier können Sie kulinarische Abende mit Freunden und Familie genießen oder einfach nur entspannen.
Eine Besonderheit dieser Immobilie ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten. Hier können Sie die sonnigen Tage im Freien genießen, sich im Grünen erholen oder gesellige mit den Nachbarn verbringen.
Die Miteigentumsanteile an dem Gesamtgrundstück und den gemeinschaftlichen Einrichtungen betragen 8,720/100.000.
Diese Wohnung ist ab dem 15.06.2024 bezugsbereit und wartet nur darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Erdgeschoss
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
47,29 m²
Baujahr
1909
Kosten
Kaufpreis
329.000,00 €
Käuferprovision
3,57% Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis
Mit dem Verkäufer ist eine Provision in der selben Höhe vereinbart.
Vermietet
Nein
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
152 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
17.10.2028
Baujahr
1909
E
Sonstiges
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