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SEIT 1964
Ihr Makler & Verwalter in Hamburg
Immobilienbewertung | Experte Wohnen im Alter | Professioneller Immobilienverkauf
Verehrte KundInnen, liebe EigentümerInnen, liebe InteressentInnen, beim Kauf einer Immobilie haben vor allem Privatkäufer derzeit noch mehr Fragen und eine noch größere Unsicherheit als sonst schon: Steigende Zinsen, teurere Kredite und die Inflation sind nur drei Themen, die vielen Menschen eine Finanzierung ihrer Traumimmobilie erschweren. Das erleben wir als Makler wie auch als Verwalter nahezu jeden Tag. Beraten dürfen wir Sie zu diesem Thema natürlich nicht. Aber wir können für Sie mit den richtigen Menschen reden.
Darum haben wir mit dem unabhängigen Finanzierungsexperten Torben Reuter gesprochen und ihm Fragen gestellt, die uns im Tagesgeschäft mit Kaufinteressenten so oder sehr ähnlich immer wieder begegnen. Er hat uns erklärt, was es bedeutet, wenn die Hausbank nicht finanzieren will und warum es nicht unbedingt die beste Idee ist, mehrere Banken parallel anzufragen. Er hat uns auch dargelegt, warum es – unabhängig von den oben beschriebenen Kriterien – im restlichen Jahr 2022 noch schwieriger wird, eine Finanzierung zu bekommen. Er hat uns beschrieben, wie Kaufinteressenten sich besser vorbereiten können und worauf auch Verkäufer jetzt achten müssen. Aber lesen Sie selbst:
Finanzierungsrechner
WAS KUNDEN ÜBER UNS SAGEN
MARKTGERECHTE PREISE
Eine professionelle Wertermittlung ist beim Immobilienverkauf das A und O. Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie mit professionellen Bewertungsverfahren und helfen Ihnen dabei, zum erzielbaren Preis zu verkaufen.
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Durch unsere langjährige Arbeit sind wir bestens mit der lokalen Marktsituation vertraut. Wir kennen die Straßen unserer Region blind. Der persönliche Kundenkontakt ist uns dabei besonders wichtig.
Unser SystemNUTZEN SIE UNSERE RATGEBER
Beim Immobilienverkauf geht es in der Regel um große Vermögenswerte. Um typische Verkaufsfehler zu vermeiden und womöglich Geld zu verlieren, können Sie sich in unseren Ratgebern informieren, worauf Sie achten müssen.
Insider-TippsVERWALTUNG
Eine Immobilie langfristig sowie mit seriöser und nachhaltiger Wertsteigerung zu verwalten, ist eine anspruchsvolle Aufgabe. Unser hervorragend ausgebildetes Team ist für Sie Ideengeber, Berater und operativ ausführendes Organ.
Unsere VerwaltungVERMIETUNG
Wir übernehmen die Vermarktung Ihrer Mietwohnungen und kümmern uns um das Besichtigungsmanagement. Durch unsere langjährige Erfahrung finden wir in kurzer Zeit für Sie den passenden, solventen Mieter.
Unsere VermietungIMMOBILIE DES MONATS
In jedem Monat präsentieren wir Ihnen eine ausgewählte Immobilie aus unserem aktuellen Angebot, die wir aus verschiedenen Gründen für besonders halten. Werfen Sie einen Blick auf unsere aktuelle Immobilie des Monats!
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UNSERE VERTRIEBSGEBIETE IN HAMBURG
Kunden über uns
Warum Sie uns empfehlen
Mehr als Standard
Sehr angenehme Wohnungsbesichtigung mit Herrn Sasse von Wullkopf und Eckelmann; persönlich, freundlich und kompetent. Mit sehr schneller und verbindlicher Terminanbahnung. Mehr als Standard.
Kaufprozess signifikant erleichtert
Bereits bei der Terminfindung für die erste Besichtigung hat uns Frau Atta durch Ihre freundliche Art überzeugt. Frau Atta ist eine sehr sympathische Frau, als Maklerin kompetent, zuverlässig, ehrlich und schnell. Wir haben uns immer gut aufgehoben gefühlt. Sie war telefonisch oder per E-Mail immer einfach zu erreichen und hat alle unsere Fragen ausführlich beantwortet. Ferner hat Frau Atta alle vorstellbaren Besichtigungs- und Handwerkstermine ermöglicht, uns jederzeit sehr kompetent beraten und unsere Interessen hervorragend vertreten. Sie ist offen, flexibel und lösungsorientiert, was den Kaufprozess signifikant vereinfacht und erleichtert hat.
Reibungslos
Die umfassende Beratung sowie der Service rund um den Verkauf und der stets prompte und sehr freundliche Kontakt zum Team haben uns sehr gut gefallen. Da es sich um ein vermietetes Objekt handelte, übernahm Wullkopf & Eckelmann auch alle Absprachen mit den Mietern, was für alle Beteiligten sehr reibungslos und angenehm verlief. Unseren besten Dank – insbesondere auch an Frau Atta
Durchweg zu empfehlen!
Die Beratung beim Verkauf und die Vermarktung unseres Grundstücks erfolgte sehr kompetent und engagiert. Herr Wullkopf und sein Team waren für Fragen kurzfristig erreichbar und die Kommunikation äußerst freundlich und zuvorkommend.
Jederzeit Wieder!
Der Verkauf der Eigentumswohnung hat problemlos geklappt. Gute Beratung, gute Präsentation im Internet und letzlich wurde ein guter Preis erziehlt.
Kompetent und schnell
Bei Wullkopf & Eckelmann und seinem Team fühlte ich mich sicher aufgehoben. Das Exposé war sehr aussagekräftig und ansprechend. Alle Termine wurden eingehalten und auf Anfragen prompt reagiert. Alle auftretenden Probleme wurden kompetent und schnell gelöst. Der ermittelte Verkaufspreis traf 100% zu.
Gute und kompetente Beratung
Sehr hilfreich bei allen Fragen, guter Kontakt zu Verkäufer um Probleme zu lösen.
Sehr empfehlenswert
Beim Verkauf unserer Wohnung wurden wir von Herrn Dirk Wullkopf und seiner Mitarbeiterin Frau Nicola Haase-Mühlner sehr kompetent beraten und zuverlässig betreut. Die gesamte Abwicklung vom Erstellen des Exposés bis zur Übergabe war äußerst professionell und sehr freundlich.
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Profi-Tipps für Eigentümer
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Immobilie des Monats
In jedem Monat möchten wir Ihnen an dieser Stelle ab sofort eine ausgewählte Immobilie aus unserem aktuellen Angebot präsentieren, die wir aus verschiedenen Gründen für besonders halten.
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Täglich begegnen uns Themen, die weit über das klassische Vermieten, Verkaufen und Verwalten hinausgehen. Ab sofort bieten wir Ihnen in unserem Blog deshalb regelmäßige Beiträge mit Wissenswertem rund um die Immobilie.
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Es hat in Deutschland keine große Tradition: Aber wir teilen unser Wissen gern mit Ihnen. Deshalb bieten wir für Sie regelmäßig kostenlose Veranstaltungen mit Experten zu verschiedenen Immobilien-Themen an.
